喜雅雨中萬人睇樓

港股插水無損新盤氣氛。近年少見接近「零內地客」入票的房協深水埗喜雅，昨日在港九新界連場大雨下，仍掀起睇樓熱潮，於示範單位場外大打蛇餅，料單日吸引逾1萬人次參觀示範單位。市場人士估計，該盤首兩日已勁錄逾300票，反應不比私人發展商的新盤遜色。另經紀稱，房協擬重新採用早年盛行的抽籤形式售樓。

雖然喜雅仍未公布售價，但由於市場預計該盤開價將低於私人發展商新盤，故昨日仍吸引大批市民冒雨參觀示範單位，整日持續出現排隊人龍，由場外的青山道沿興華街伸延至元州街，場面墟冚，代理估計全日約有逾1萬人次參觀。

兩日收300票 多屬本地客

隨着房協向地產代理發出樓盤銷售委託書，地產代理積極收票吸納客源，估計過去兩天收逾300票，較首日急增近一倍，市場反應熱烈。現場所見，昨日的參觀者十之八九為本港市民，而現場的地產代理指，近日由代理進行預先入票登記的買家，差不多全數為本地的用家。另有代理透露，房協為讓更多港人優先置業，將採一系列措施銷售喜雅，包括落實持香港身份證的買家可優先認購單位，另私人名義買家登記，將採「一人一票」，並且謝絕公司票等。同時間，因應近年樓花銷售手法惹人詬病，是次將重新採用早年盛行的入票抽籤定揀樓次序的形式發售，讓置業人士更公平認購單位。

二手樓交投挫逾26%

此外，綜合代理數據，全港30大二手屋苑過去一周僅錄101宗成交，較前周再跌逾26%，柴灣杏花邨及天水圍嘉湖山莊分別下跌近八成及六成；昨日有六成屋苑的睇樓量都下滑，按周跌一成到五成不等。

柴灣杏花邨過去一周僅得一宗成交，利嘉閣高級經理黃銳平表示，由於過去一周股市氣氛較差，加上鄰近屋苑，如鰂魚涌太古城、康怡花園等的平均呎價都稍為回落，以致成交量下跌。