筍盤大減 西區成交縮

過去一周股市連跌多日，加上一手物業頻頻推盤，為二手市場帶來負面影響。雖然本月二手樓盤接連錄得高價成交，然而成交量持續減少，以堅尼地城為例，本月迄今只錄得約30宗成交，主要屋苑泓都只錄得3宗，按月大減四成。

港島樓價今年漲逾10%

踏入五月，市場筍盤和購買力大多被消化，港島區的樓價已較年初上升超過一成，加上受外圍因素影響，如政府換屆、歐債危機等，都令買家對樓市抱觀望態度。

政府實行額外印花稅後，投資者減少買樓，現在市場上的買家主要為用家，亦是成交減少的主因。

市場上筍盤大減，以泓都為例，本月迄今錄得成交共3宗，其中3座高層D室，單位面積692方呎，屬兩房兩廳間隔，向東南望全海景，單位以718萬元售出，呎價10,376元。

該單位為市場優質戶，原業主於二○○七年以375萬元購入，物業轉售賺343萬元。

西區交投將繼續平穩，料本月全月堅尼地城成交宗數有70宗以上，而泓都成交將錄約7宗水平。

資料：營業資訊