無懼股市冧 特色戶照破頂

近期股市插水，樓市不能獨善其身，市況轉趨觀望，但特色單位仍有價有市。其中東涌及新蒲崗屋苑均錄頂層連天台單位破頂成交，前者呎價闖萬元，創區內新高。至於藍田大型藍籌屋苑亦連錄頂層單位成交，帶挈業主勁賺逾倍離場。

麗港城 十二年賺逾倍

藍田大型藍籌屋苑麗港城本月交投暢旺，半個月已錄近16宗成交，包括兩宗頂層特色單位成交個案。代理指出，屋苑4座頂層連天台單位，面積639方呎，兩房連租約，以455萬元獲長線投資者承接，呎價7,121元。原業主持貨十二年轉售，帳面勁賺逾230萬元，單位升值逾倍。

另外，屋苑25座頂層連天台單位，兩房間隔，面積639方呎，以468萬元易手，呎價更推高至7,324元。單位二○○五年至今漲價228萬元，期內升95%。

水藍．天岸複式呎價破萬

東涌藍天海岸第四期水藍．天岸近日錄新高價成交。代理指出，6座頂層複式單位，面積1,760方呎，連租約售1,787萬元，呎價10,153元，是區內首宗分層單位呎價突破萬元成交。

星河明居樓王賣千二萬

鑽石山星河明居近期樓價癲升。代理表示，屬屋苑樓王的A座高層相連單位，面積1,275方呎，望海景，獲同區換樓客約1,250萬元購入，呎價9,804元，創屋苑分層單位新高。

越秀廣場呎售撲七千關

越秀廣場是新蒲崗知名上車屋苑，近日現破頂成交。代理指出，2座頂層連天台單位，面積626方呎，兩房間隔，以435萬元售出，呎價直逼7,000元，呎價是屋苑歷來最貴。