南區Island Grove貴中之貴

港島南區是豪宅集中地，香島道更是當中的「貴中之貴」，大部分獨立洋房均由本地超級富豪持有。其中，位於香島道40號的Island Grove，由著名建築師關善明以十年時間規劃及發展而成，全個項目只有5座洋房。物業並於○六年獲《福布斯》評選為亞洲十大最貴豪宅。

香島道沿深水灣海岸線而建，坐擁靜謐迷人海灣景致，吸引城中富豪追捧。Island Grove前身只為一座獨立大屋。關氏購入後，經過十年時間的規劃、拆卸及重建，成為現時的5座獨立屋。

內置升降機全港首創

整個項目的最大賣點是在興建之時，採用了嶄新的技術及素材，例如使用芬蘭科技的升降機，成為本港首個獲屋宇署批准，於室內裝置升降機但免於使用機房的住宅。另外，牆身亦利用納米物料，具有防菌防霉的效果，可令臨海物業保持歷久常新。

Island Grove的洋房樓高3層，面積約5,000至6,000方呎，屬於4套房戶型，高達15呎的大廳樓底是另一賣點。屋苑呈一字排開布局，坐擁最佳的深水灣景致。以當日推出時的C屋示範單位為例，屋內許多位置都利用一整幅的落地玻璃，甚至天井、梯間以至廚房都有落地玻璃設計，並且均面向優美的深水灣景致，感覺猶如置身玻璃溫室。設計師還在天井建具有按摩功能的暖水泳池，泳池更延伸至花園等。

洋房點評

樓齡：４分

設施：４．５分

車位：４分

周邊配套：３分

地段：４．５分

Island Grove資料

地址：港島南香島道40號

洋房數目：5座

洋房面積：約5,000至6,000方呎

戶型：4房戶

設施：洋房有花園，還自設暖水泳池

洋房傳獲洽 呎價嗌4.9萬

發展商至今仍保留A號洋房，有傳是用作自住。至於其餘4座洋房則早年已分拆售出，整個銷售時間長達四年，而且各座洋房的做價亦愈賣愈貴，由○五年呎價約2.8萬元，至○九年時，呎價已達4萬元。代理透露，今年二月份，市場曾傳出其中一座洋房獲洽購，呎價達4.9萬元，惟至今仍未有下文，而屋苑亦未再有二手放盤。