富澤花園清一色三房單位

北角富澤花園於八八年入伙,屋苑由5座物業組成,以每層8伙設計,提供約1,263個單位,面積介乎約738至約1,027方呎,全屬三房間隔,另設面積約1,341至約1,495方呎複式單位;現時部分三房單位目前叫價約650萬元。

實用率85% 業主惜售

世紀21北山嚴智贇表示,富澤花園實用率高達85%,當中面積約738至812方呎三房單位最受市場歡迎,該類單位分布在屋苑的不同座數,坐向西北單位,可享煙花景;坐向東南或坐向西南單位,可望山景;東北單位則望樓景或街景。該類單位客飯廳為兩邊廳,間隔四正。

嚴氏續稱,富澤花園以用家主導,放盤量向來不多,現時屋苑有約30個放盤,每方呎叫價介乎約8,400至約11,000元,放盤包括富威閣低層F室,單位面積約758方呎,叫價650萬元,每方呎叫價約8,575元,屬於屋苑入場版單位。

屋苑本月暫錄約兩宗成交,平均呎價約9,500元,成交單位包括富慧閣中層C室,面積約832方呎,以840萬元易手,呎價約10,096元。

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