思捷3倍租搶贏旺角舖

思捷環球乘業績呈起色，搶租本港核心地舖，該集團旗下「Esprit」品牌剛擊敗另一歐洲時裝品牌，以每月約250萬元預租旺角文華1期地下及1樓部分，較現租高逾3.1倍。

資深投資者黎永滔表示，上述旺角文華1期地下部分及1樓面積共約1.2萬方呎，連鎖時裝店租用上址已約三年，目前月租約60萬元，上址曾獲另一歐洲時裝店洽租，惟最後獲Esprit成功預租，呎租約200多元。

據悉「Esprit」品牌近年放棄多個核心區租舖，其中，中環陸佑行地下及低層部分，月前獲西班牙時裝店每月約350萬元承租，租金升幅逾一倍。

而剛合資購入荃灣英皇娛樂廣場的張姓投資者透露，日前以4,600萬元「摸出」元朗大馬路49至63號地下F舖，約一個月帳面賺約400萬元。

九龍城巨舖8430萬沽

舖位買賣方面，香港置業林偉文稱，九龍城太子道西388至394號4個相連舖以約8,430萬元售出，呎價約2.1萬元。另外，美聯工商黃寶偉稱，投資者鄧成波斥約2,080萬元連約購入觀塘駿業街駿運工業大廈低層B室，面積8,135方呎，呎價2,557元。

據世邦魏理仕資料，大埔工業邨大貴街14至18號項目放售，項目佔地約23萬方呎，現有廠房面積約10萬方呎。市傳贊善里一幢物業獲出價約3.6億元積極洽購；另市傳上環信德中心東翼中層戶以每方呎44元租出，屬近期低位。