二手樓市快遞：永光閣一房賣298萬

北角永光閣高層戶獲買家以298萬元承接。世紀21日昇黃文龍表示，上述售出的高層B室，面積426方呎，由兩房改為一房間隔，呎價6,995元，買家為區內租客。

利嘉閣吳國華透露，鴨脷洲海怡半島18座中低層E室，面積785方呎，成交價680萬元，呎價8,662元，上址為原業主於九七年十月以586萬元購入，期內帳面獲利94萬元。

譽·港灣回報料3.5厘

美聯陳智欣表示，一名外區投資客以650萬元購入新蒲崗譽．港灣2B座低層D室，面積701方呎，屬兩房間隔，偏北朝向，呎價9,272元，若按市值月租約1.9萬元計算，租金回報率料約3.5厘。本月至今該屋苑暫錄得約4宗成交，現時平均呎價為8,776元。

西九四小龍本月交投平穩，暫錄27宗成交。中原歐陽振邦表示，長沙灣宇晴軒本月暫錄10宗，平均呎價7,583元，其中2期1座高層A室，面積759方呎，成交價615.8萬元，呎價8,113元。

嘉湖「冇樓睇」租八千五

利嘉閣葉瑋珩表示，天水圍嘉湖山莊美湖居6座高層B室，面積815方呎，「冇樓睇」下以月租8,500元租出，呎租約10.4元。

外區用家追捧元朗加州花園，以668萬元購入翠松徑單號屋。中原王勝忠表示，上述售出的翠松徑單號屋，面積1,442方呎，呎價4,632元。

祥益地產謝濡冰表示，屯門卓爾居5座高層D室，面積691方呎，獲區內換樓買家以378.8萬元購入，呎價5,482元。