慧豪閣吸引白領客

西半山是傳統豪宅區，老牌豪宅雲集。其中樓齡尚未算舊的慧豪閣，樓齡約十八年，加上鄰近半山自動扶手電梯，出入方便，買賣成交穩定，每月可錄一至兩宗成交，呎價逾1.2萬元。租務市況不俗，呎租徘徊約40元水平，屋苑升值潛力優厚。

慧豪閣位於干德道，位處地勢較高的地段，不少單位擁有開揚景致，出入中環商業區便捷，故吸引中區上班族。

屋苑由兩座物業組成，提供336個單位，單位間隔尚算多元化，由面積536方呎兩房戶型，至面積1,043方呎三房戶型不等。

美聯首席高級營業經理黎啟康指出，慧豪閣近月市況尚算穩定，屋苑四月份剛錄一宗成交，為2座低層F室，面積824方呎，以1,026萬元成交，呎價12,451元。

現時屋苑盤源約有30個，買賣放盤不多，當中500餘方呎的兩房單位，叫價630萬元起；而800餘方呎的中型單位，叫價1,100萬元起。

租盤稀 月租2.4萬起

至於租賃市況方面，近期租客普遍為本地用家，惟租盤不多，僅得6個租盤，月租約2.4萬至4萬元不等，現時屋苑整體呎租則約40元。