富澤花園 七呎半玄關
鄰近港鐵炮台山站的富澤花園,樓齡達三十一年,但屋苑勝在往返港島或九龍的商業區方便快捷,故獲白領階層垂青。是次走訪的富邦閣F室,雖然單位內的玄關位稍長,但勝在大廳間隔四正及實用率極高。
上述富澤花園三房單位758方呎,實用面積比率達88%,樓底高度8.07呎。
大門的左邊為廚房,因而出現長達7.56呎的玄關位,玄關位的右邊設有落地式儲物櫃位。大廳的窗台下方,亦有儲物櫃位,尚算實用。以758方呎的三房單位來說,兩個客房的面積頗大,每個房間達65方呎。
窗戶設計欠實用
大廳及兩個客房的窗戶設計別出心裁,雖可稍微轉移大廳樓景的視線,惟此舉令窗台變成三個三角形,感覺不夠工整。單位的大廳面積近160方呎,長15.71呎,闊10.05呎,間隔四正兼有對流窗。
至於廚房,長度及闊度分別達9.48呎及6.13呎,空間亦頗寬敞;不過廚房有凸位,令間隔變得不規則;另外,廚房的採光度亦不高。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍稱,屋苑由5座大廈組成,每座樓高30至37層,樓齡介乎二十四至三十一年,提供1,263個單位,屋苑原則間隔均為三房單位,面積介乎738至1,027方呎。
優:大廳寬敞,間隔四正。
劣:單位窗戶設計不夠工整。
優:客房空間偌大。
劣:廚房採光度不足。