浪澄貼市料700萬進場

大型新盤開售潮一觸即發。代理透露，恒隆地產以極速姿態重推的奧運站浪澄灣，昨已委託代理銷售及更新樓書內容，明起開放第8座現樓單位與展開收票，下周隨即開售，向市景戶、向海戶意向呎價料約1萬及1.1萬元，貼近屋苑二手市價，入場費料700餘萬元。另外，新地的屯門瓏門，料日內獲批預售及下周開放示範單位。

代理表示，恒隆地產昨安排代理預覽浪澄灣第8座48樓全層6伙，全屬交樓標準兩房戶，大部分享海景，明起開放予公眾參觀，發展商昨向代理發出宣傳及銷售委託，樓書內容亦已更新，下周隨即開售一直預留的第8座，該座標準戶面積約728至747方呎。

恒地九龍五盤送優惠

代理指出，浪澄灣現時二手平均呎價約1萬元，第8座開價料屬貼市，勢吸引買家垂青，部分代理昨起展開收票，市場料該盤特色戶意向呎價逾3萬元。據悉，由於該盤已入伙一段時間，發展商提升待售單位廚、廁設施。

資料顯示，該盤○七年十月首度開售時，速售逾600伙，當時平均呎價僅約7,100元，個別複式戶成交呎價約1.5萬元。

代理又表示，近日積極促銷貨尾的恒地，昨日向代理公布旗下大角咀亮賢居及油塘嘉賢居等5個九龍新盤促銷大計，涉及單位17伙，呎價約8,000餘元起，買家可享二按、送釐印費、首年管理費等優惠，本周六、日再送價值8,800元母親節購物禮券，而代理亦會獲得樓價最高4.25%佣金及獎金等鼓勵。

至於房協快將開售的深水埗喜雅，昨亦向代理發出宣傳委託書，項目意向呎價料約8,500元。

另外，新地執行董事雷霆稱，瓏門可望日內獲批預售，最快下周開放示範單位，項目累錄約6,000個查詢，集團本財政年度售樓金額勢將超標，而今截收意向的大圍站上蓋項目，集團將獨資提交發展意向。中原方啟明稱，公司於早前深圳春交會推廣瓏門，錄得約1,000個查詢。

天賦兩日銷5伙套億元

信置營業部總經理田兆源表示，日前展開大埔溋玥．天賦海灣軟銷後，1期天賦海灣兩日速售5伙，套現約1億元，呎價8,736至13,759元，兩名買家為內地客。

此外，銅鑼灣曦巒昨加推15樓C室，定價1,289.9萬元，呎價22,278元。