市建最大刁5.8億買觀塘舖

觀塘市中心重建項目再有突破性發展，市區重建局响輔仁街成功收購一批舖位物業，當中包括銀都戲院大廈部分商用樓面，涉及收購價高達5.87億元，相信有機會係該局歷來市區重建單一最大宗收購。

觀塘市中心重建，係市區重建局歷來最大規模發展項目，劉Sir根據土地註冊處資料，發展範圍內再錄收購成交；其中觀塘輔仁街88至90號銀都戲院南翼一樓及地下部分，由銀行租用，以5.87億元轉手，買家為市區重建局，原業主為LUCKY PROJECT DEVELOPMENT LIMITED。

根據公司註冊處資料，該公司董事為許姓等人士。市場指該批舖位原業主為本地老牌廠家。另外，輔仁街輔仁大樓地下D舖，亦以6,725萬元獲收購。

99%自住業主接受收購

劉Sir翻查資料，市建局觀塘市中心重建地段有唔少物業，都係由老牌家族、銀行同上市企業持有，包括有霍英東家族、滙豐銀行等等。

市建局對於觀塘區重建，可謂不惜工本，幾年前就以4.37億元買咗裕民坊滙豐銀行大樓。

睇番最新資料，截至今年四月二十日，觀塘市中心主地盤發展計劃範圍，共有1,515個業權嘅業主，接受市建局收購建議，佔總數1,653個業權約91%。而喺住宅物業中，更有達99%嘅自住業主接受收購建議。

物流張沽兩舖賺2350萬

利嘉閣報告又話，商舖登記量連續兩個月逾500宗成交，交投火熱。市場消息稱，頻頻出貨入市嘅資深投資者物流張，以約2,550萬元沽出北角渣華道雙號地下雙號舖，及以約7,500萬元沽出銅鑼灣糖街單號地下部分，兩舖帳面共賺約2,350萬元，另斥約1,600萬元買入油麻地新填地街地舖。

消息稱，黃姓資深投資者以約6,500萬元摸出中環士丹利街雙號地下C舖，不足一個月帳面賺約750萬元。據悉，由本地基金持有嘅灣仔道單號地下A舖及B舖，面積共約1,750方呎，市傳以1.67億元易手。