嘉薈軒458呎開放式 租客勁buy

灣仔嘉薈軒於○七年入伙，提供381個單位，分層戶面積介乎394至829方呎，備有開放式至兩房間隔，另設有2,037方呎特色戶，由於物業鄰近中、上環，吸引不少公司租客，較受收租客歡迎，現時部分面積458方呎開放式單位叫價675萬元。

長形見使易擺傢俬

世紀21正高林秀偉表示，該屋苑實用率約78%，戶戶設有露台，其中最受歡迎的為面積458方呎單位，該類單位採開放式設計，整體單位呈長方形，擺位亦相當方便。景觀方面，主要坐向東面，中、低層單位可望修頓球場及樓景，而25樓或以上單位可望跑馬地馬場景觀，由於項目樓底高約11呎，間隔寬敞，吸引不少外籍人士租用，租金回報率約3.5厘。

林氏續稱，嘉薈軒目前放盤約40個，平均呎價15,000元，其中一個中層11室，面積458方呎，連租約以675萬元放售，呎價14,738元，現時單位月租約21,000元；同屋苑現有租盤約30個，平均呎租約50元。