美孚師奶沽SSD貨賺40萬

樓價累積可觀升幅，再有需繳付額外印花稅（SSD）單位成功獲利轉售，荔枝角美孚新邨師奶兵團以約398萬元成功沽貨，僅持貨約一年，扣除SSD及其他使費，料仍至少賺30萬至40萬元。

美聯林海成稱，上述師奶投資者於美孚新邨最多曾持貨4至5伙，近日以約398萬元沽出1期百老滙街23號高層G室，呎價約6,297元，扣除5%SSD即約19.9萬元後，持貨約一年帳面賺66.1萬元。市場估計，即使扣除其他使費，料仍至少賺30萬至40萬元。

珀麗一房呎價6557新高

該行另稱，屯門大興花園2期7座中層B室，剛售約238.8萬元，呎價4,096元，扣除5%SSD及使費，持貨約一年多仍獲利約30萬元。

樓價再升，中原稱，馬灣珀麗灣17座高層F室售320萬元，呎價6,557元，一周內兩度創一房戶新高，上址去年四月約297萬元購入，扣除5%SSD及其他使費料近平手。

消息稱，將軍澳廣場1座高層相連戶售約1,430萬元，料創屋苑新高，呎價逾7,500元。美聯陳梓彬稱，上水居屋彩蒲苑B座高層1室，售價202.5萬元，呎價達4,184元，料為屋苑呎價新高指標。

另方面，中原稱，荃灣中心2座高層B室售236.5萬元，呎價5,198元創同類新高，而十大屋苑四月錄487宗成交，按月跌30.2%。利嘉閣稱，五十指標屋苑上周錄約283宗二手成交，按周再減2%，同期樓價升0.6%。