二手樓市快遞

逸濤灣五年升值64%

西灣河逸濤灣兩房單位獲用家以820萬元購入，中原陳凱超稱，屋苑本月暫錄6宗成交，平均呎價11,700元，3座高層A室，面積744方呎，原業主○七年持有至今，樓價升值64%。

香港置業王大衛表示，一名區內買家斥960萬元購入大坑龍華花園2座低層E室予母親居住，單位面積886方呎，屬三房連套廁間隔，成交價960萬元。

美聯鄧國良表示，一名用家以約405萬元購入灣仔莊士頓大樓為中層B室，面積約550方呎，原業主於○四年底以97.5萬元購入上址，持貨至今帳面獲利307.5萬元。

買家378萬接昇悅居

在新盤效應下，長沙灣昇悅居一房單位備受上車客追捧，該屋苑本月暫錄15宗成交，中原歐陽振邦表示，昇悅居5座高層A室，面積498方呎，屬一房間隔，享開揚園景，獲買家以378萬元承接。

換樓客463萬購原築

元朗原築四房單位以463萬元沽出。中原胡振業表示，5座低層B室，面積1,060方呎，由同區換樓人士購入。

利嘉閣范偉康透露，東涌映灣園2期6座中低層G室，面積1,000方呎，三房一套房間隔，外望泳池及機場全海景，以465萬元易手較同類型單位市價低約4%。