合生穩業務三大策略

以廣州、北京、天津及上海為基地的合生創展（00754），因超過90%項目位於限購區域，近年銷售大受影響，去年純利更大跌達75%。展望今年，合生將計劃以「三駕馬車」並驅，以地產開發、物業經營及股權投資三項主要收益來源的均衡發展，令公司業務及收益有長遠穩定增長。

近期合生在股權投資上密密有動作，除了先後三次拋售了金隅股份（02009）A股股票，合計套現近12億元（人民幣．下同）外，同時於本月中以2.38億元認購北京農村商業銀行4.99%權益。

兩年銷售未達標

記者翻查近年年報，發現合生於二○一○的業務展望仍是以「住宅物業為主，商業地產項目為輔」，惟至去年公司指，鑑於宏調針對住宅市場，公司認為只有繼續優化投資結構，使集團可於地產開發、物業經營及股權投資多元業務中獲得均衡發展及最優收益，意味合生以後將以地產開發、物業經營及股權投資三大業務發展。記者就此曾致電公司管理層，惟未能取得聯絡。

數據顯示，合生早於○四年銷售已達百億，當時萬科的年銷售額還僅為90億元，但至今合生卻一直於百億徘徊，更連續兩年未有達標。