地王辣慶北角樓爆封潮

前北角邨商住地將於下月招標，即時炒旺北角二手市，區內約15%放盤業主反價或封盤，城市花園有高層業主將放盤價提升40萬元，至890萬元，有買家看好後市偷步以1,038萬元購入和富中心高層戶。

世紀21日昇黃文龍指出，受區內有優質土地推出招標刺激，北角區有約15%業主即時反價或封盤，如上述城市花園2座高層B室，面積896方呎，原以850萬元放售，當地皮有確實招標日期後，叫價即時提升約4.7%至890萬元；而和富中心17座高層D室，業主一直以1,950萬元放售，現封盤靜待後市發展。

買家千萬偷步掃和富

黃氏續稱，有部分買家睇好區內後市，為免樓價續升，故偷步入市，如和富中心2座高層A室，面積944方呎，剛以1,038萬元獲承接，呎價10,996元。至於城市花園3座低層G室以838萬元「一口價」易手，呎價9,490元。

至於大角咀區在同區新盤奧柏．御峯熱銷帶動下，市況升溫。香港置業袁燦輝稱，同區形品．星寓本月錄約27宗成交，創歷史新高。消息指出，該盤首錄呎價破萬元分層標準戶成交，該單位為高層H室，面積418方呎，成交價430萬元，呎價10,287元。

高價成交續湧現，美聯溫倩稱，將軍澳維景灣畔10座高層A室兩房戶，面積683方呎，售527萬元，呎價7,716元，創同類兩房新高。中原蔡世鵬稱，粉嶺牽晴間7座中層H室兩房戶，面積532方呎，「不議價」以257萬元售出，呎價4,831元，創同類新高。

彩明苑呎價5478破頂

至於居屋市況亦見火熱，將軍澳彩明苑剛錄「居屋追近私樓價」成交，消息指出，屋苑E座高層4室以361萬元自由市場價售出，呎價5,478元，創屋苑歷史新高紀錄，做價追近同區私樓將軍澳廣場。

家天下黎振傑稱，旺角富榮花園不少單位300餘萬元有交易，帶動本月至今交投增四成至約10宗，為近半年最旺，過去一周成交已達5宗，其中2座低層E室剛以每呎7,129元自由市場價易手。

樓價升勢強勁，交投則有所回軟，中原稱，本港十個主要屋苑過去周六、日交投按周減少約5.3%至35宗。美聯預期五一假期將增加內地客客源，料可帶旺樓市氣氛。