投資者揸貨 放租萬四起
天宇海不少業主屬投資者,令租盤的盤源充足,代理稱,市場目前有約100個租盤,平均呎租約16至17元,月租由14,000元起;至於放售盤則有約280個,平均每呎叫價由約5,500至8,500元,三房單位入場約530萬元。
於去年十月入伙的天宇海,租賃成交持續暢旺,世紀21奇豐高級分行經理許秋偉說,屋苑每月至少錄得30宗租賃成交,近期租金已略見回升,三房單位月租已上揚至14,000元,海景單位月租由16,000元起。
許氏說,天宇海三房入場費五百餘萬元起,區內屬較低水,故二手成交穩定,近兩月累錄20宗成交,平均呎價5,888元。