向隅客回流 大角咀樓旺爆

大角咀新盤奧柏．御峯大收旺場，三、四百萬元細價貨更被搶購一空，在供不應求下，不少向隅買家回流二手市場，帶動區內屋苑市況升溫，尤其是新進單幢住宅更旺爆，本月交投倍數急升，部分業主瘋狂反價近一成仍見買家追價。

形品．星寓 三度反價照追

近期大量新盤向隅客回流大角咀屋苑二手市場，鄰近奧柏．御峯的新進單幢住宅形品．星寓食正升浪，四月份至今勁錄近30宗成交，較三月份10餘宗勁升近兩倍。

隨着價位不斷急升，部分放盤業主為免「執輸」瘋狂反價。

代理指出，近期成交的低層G室，面積421方呎，開放式間隔，單位四月初叫約340萬元，業主見新盤熱賣，於是月內三度反價，最終累加近一成至373萬元仍獲外籍客追價承接，呎價8,860元。

單位近兩年間漲價逾84萬元，升幅29%。

海桃灣兩房呎價撲萬

海桃灣是大角咀新進住宅，規模不算大，但勝在最近港鐵奧運站，出入方便。代理表示，3座中層C室，面積619方呎，兩房間隔，獲一奧柏．御峰向隅投資者承接，成交價616萬元，呎價9,952元。

港灣豪庭四年漲價58%

港灣豪庭是大角咀大型上車屋苑，近日亦備受帶動市況升溫。代理指出，4座高層H室兩房單位，面積477方呎，以329萬元售出，較新近成交的同類單位做價高出3%。單位二○○八年至今漲價58%。

柏景灣高市價7%售

受新盤熱賣帶動，大角咀柏景灣錄破頂成交，代理指出，6座中層E室三房單位，面積約810方呎，以813.8萬元售出，呎價破萬元，不但高市價7%，亦創同類呎價新高。單位近十年升值1.7倍。