首譽洋溢歐陸風

遊走歐洲大陸，感受沿途的優雅氣息，是不少港人的夢想，仿歐陸建築，在港自然大行其道。市場上亦有許多標榜歐陸建築的洋房屋苑，其中位於元朗的首譽，以德國小鎮作為建築藍本，提供16幢洋房，密度低，私隱度相對高，且大部分洋房都有大型的私家花園。

首譽毗鄰錦綉花園及加州花園，是元朗區罕有以歐陸風格設計的洋房。據悉，整個項目佔地12.8萬方呎，樓面只佔15%，其餘部分則提供眾多綠化空間，讓人有如置身歐洲鄉郊的居住環境，而且普遍洋房的私家花園面積逾2,000方呎，是屋苑的另一賣點。

實用率82% 花園巨大

首譽的16座洋房，全部屬兩層設計，樓梯位較少，實用率更達82%。屋苑共有三款洋房類別，戶型最大的3間獨立屋，面積4,379方呎，稱為A、B、C屋，屬於五房雙套房設計，車庫可以停泊2架車輛，亦是私家花園最大的洋房類別，面積由7,300至9,500方呎。

再下一個級別是面積3,168方呎的中型屋，屬於四房雙套房設計，只有4伙，車庫有2個車位，另有面積2,300至6,900方呎的花園。至於數量最多的2,227至2,236方呎洋房，雖然也是四房戶，卻只有一個套房，另車房只有一個車位，花園面積由800方呎起。

洋房點評

樓齡：4★

設施：3.5★

車位：4★

周邊配套：2★

地段：2.5★

*5★為滿分

首譽洋房資料

地址：元朗錦綉花園大道1號

洋房數目：16座

洋房面積：2,227至4,379方呎

戶型：4房至5房戶

設施：以德國小鎮作設計藍本，提供大量綠化空間

盤少交投疏1680萬入場

美聯助理區域經理雷惠德表示，首譽只有16座洋房，盤源不多，成交疏落，上月突然錄得兩宗大屋成交，據悉由於業主急於套現，因此做價較低，該兩伙大屋面積均為4,379方呎，分別售2,610萬及2,700萬元，平均呎價約6,000元。目前，屋苑約6個單位放售，入場費由1,680萬元起。