西九豪宅新盤加價一成

西九龍豪宅呎價屢創新高，加強發展商對後市的信心，新盤即掀加價潮，新世界（00017）尖沙咀名鑄、新地（00016）九龍站天璽及恒隆地產（00101）君臨天下，昨起部署提價3至10%。新地強調，集團一直因應市況調整天璽售價，待售單位呎價均為2.5萬元或以上。另外，恒地（00012）及信置（00083）等樓盤亦趁五．一期間增加優惠吸客。

市場指出，九龍站凱旋門日前有大宅門單位以呎價近5萬元易手，創九龍分層標準戶新高，有代理昨為買家查詢君臨天下及天璽一手單位價錢時，發現部分已即時加價約5至10%。

天璽呎售2.5萬 名鑄加3%

新地執行董事雷霆接受查詢時回應，集團對天璽一直惜售，只會售予有誠意「熟客」，並一直根據市況調整售價，現時待售單位呎價全部達2.5萬元或以上。

消息表示，新世界表明於五．一假期後，調升名鑄尚餘2個標準戶售價至少3%，目前該兩伙呎價約2萬至2.1萬元，並最快下月推售特色戶，意向呎價逾3.3萬元。同系大坑春暉8號剛開放的25樓B室示範單位，昨火速獲內地客購入，定價4,745萬元。註冊資料顯示，該盤18樓A室由林樂怡以4,036.4萬元購入，據悉為名作家金庸妻子。

恒地四新盤假期優惠促銷

發展商乘五．一假期引入優惠促銷，恒地營業部副總經理鄧鳳賢稱，即日起至五月六日，向購入比華利山別墅及沙田名家匯等4個新盤的買家，送首年管理費優惠。市傳比華利山別墅昨推12伙，呎價約6,150至7,990元，扣除贈送首年管理費及釐印費優惠後，呎價低見約5,400元，料較前略減5%至8%。

信置營業部總經理田兆源稱，今起至下月六日，旗下大埔天賦海灣及西南九龍御金．國峯等六個新盤，向買家贈送價值8,888元酒店禮券，並透過代理組織內地客睇樓團來港。同系大角咀奧柏．御峯僅餘16伙待售。代理稱，天賦海灣6座頂層天池屋，面積3,027方呎，市傳獲一名補習天王以呎價約2.3萬元洽購。

而金朝陽（00878）執行董事陳慧苓稱，銅鑼灣曦巒昨起向首5名購入指定單位的買家，可獲贈法國高級餐宴，每名價值2.8萬元。另外，英皇地產引入優惠促銷的西環維壹及西灣河港島．東18剛各錄1宗成交。