住建部研刺激內房需求
中央積極調控樓市,但有傳住建部與多個部門正研究新一輪刺激樓市剛性需求入市的儲備政策,惟表明樓市調控方向不變。里昂唱好內房,指目前是吸納內房股的正確時機。
內地傳媒報道,近期多個二、三線城市提高住房公積金貸款額度,以推動樓市成交。有消息指,住建部擬將居民購買首套住房優惠政策制度化及常態化,建立非投機的長遠有效投資住房的政策機制,若內房投資增速急降,或推儲備政策平衡下滑趨勢,惟中央對樓市調控方向不變,市場料放鬆樓市機會不大。
里昂籲買行業龍頭
里昂認為,內地調控樓市成效浮現,目前為投資內房股的適當時機,建議買入大型及穩健的相關股份,首選中國海外(00688)、雅居樂(03383)及合景泰富(01813),另看好估值低迷的恒盛(00845)。該行預計未來四年,內地需4,000萬間住屋供應,長遠需求龐大。