東旭苑近半單位望海

筲箕灣是港島區港鐵沿線的舊社區，但近年增設不少文康設施，為該區增添活力色彩。貴為港島居屋樓王之一的愛蝶灣及東旭苑，近半數單位對正筲箕灣避風塘海景，呎價足以媲美私樓。

吸引公屋換樓客

東旭苑屬較新型居屋，以康和式設計，樓齡約十一年，5座物業提供約1,600個單位，面積分布簡單，劃一為829方呎的三房單位，位置較愛蝶灣更貼近海旁，佔逾四成單位可近望避風塘海景，主要客源是區內公屋客。

美聯助理區域經理黎泳傑表示，由於東旭苑補地價折扣率高，約45%，成交向來以第二市場為主。長城物業分行經理梁志青指，屋苑本月至今暫錄1宗成交，為A座高層3室，面積829方呎，第二市場呎價5,428元。屋苑現僅有6至8個放盤，全為第二市場盤源，樓價約370萬至485萬元。

海濱長廊 漁村風貌

愛蝶灣及東旭苑坐落西灣河與筲箕灣之間，離筲箕灣港鐵站較近，不足十分鐘步程可達，附近有巴士總站通往港島各區。至於貼鄰西灣河海濱長廊，環境寧靜優美，可近距離欣賞筲箕灣避風塘海景。而毗鄰筲箕灣避風塘的愛秩序灣公園，佔地2.2公頃，以舊式漁村為主題，園內的水景區擺放一艘漁船及兩艘舢舨，並建造渡頭、仿魚棚等有趣設施，別有一番漁村風貌。

至於筲箕灣最著名的「食街」東大街，各式特色食肆林立，假日必定人頭湧湧，並吸引不少名人到訪。