樓價漲不停 居屋掀破頂潮

全城一線屋苑價貴兼缺盤，二手市場追落後情況持續出現，除了二線屋苑之外，樓價平一截的居屋亦掀起破頂潮，有買家為免遲買捱貴樓，不惜即睇即買購入心頭好；亦有業主售出單位後獲買家追價搶貨，最終賠訂加價再售。

錦龍苑 重售多賺數萬

馬鞍山一線屋苑樓價漲不停，刺激區內居屋樓價拾級而上。代理表示，鄰近港鐵烏溪沙站的錦龍苑A座高層3室，面積515方呎，早前以自由市場價219萬元售出，惟近日獲另一買家高價搶貨，最終業主賠定以238萬元重售，短時間內漲價8.7%，帶挈業主多賺數萬元。事實上，屋苑上月曾錄破頂成交，為A座高層2號室827方呎三房單位，呎售4,329元，創屋苑歷史新高。

兆麟苑綠表呎價二千七

屯門新盤瓏門意向呎價逾萬元，區內居屋備受帶動頻頻破頂。代理指出，鄰近三聖邨的兆麟苑K座高層4室827方呎三房單位，望海景，近日綠表價售227萬元，呎價2,745元，創屋苑新高。

康山花園400萬貴絕綠表

太古城近期樓價癲升，街景單位呎價破萬元，鄰近的鰂魚涌居屋樓王康山花園樓價繼續尋頂。代理表示，6座中層單位，面積717方呎，綠表價售400萬元，呎價5,579元，創屋苑綠表價新高。

富健花園四年升值78%

富健花園是屯門樓齡較新的居屋，近期現即睇即買破頂成交。代理指出，4座低層B室693方呎三房單位，以自由市場價263萬元易手，呎價3,795元，創屋苑新高紀錄。原業主持貨四年漲價78%。