游走中環世界名廈

香港最獨特的代表，是四周高樓大廈林立。置身石屎森林，近望高樓已經習以為常，也成為本港獨一無二的「風景」。身處最繁盛的商業區中環，眾多「明信片」式的Landmark，原來在全球的建築設計中大有來頭，有些更是現代建築的經典。在中環，除了上班下班的納悶生活，還可以抬起頭來，細味大師級建築的美態。

無論你喜歡與否，但摩天高廈已是這個城市的的特色，而說到最具代表性的摩天大廈，必選屹立維港海旁的中環國際金融中心二期（IFC）。

IFC成港金融業象徵

此一柱擎天的「鬚刨」，樓高415.8米，落成至今一直是本港金融商業的象徵，而且更是全球十大最高建築之一。大廈由「摩天大廈之父」Cesar Pelli操刀，大廈頂層以皇冠式及象牙形設計，視覺上較實物有更高眺效果。

由IFC向金鐘方向走到皇后大道中，可以分別去朝拜一下兩位普立茲獎建築大師的代表作—中銀大廈及滙豐銀行總部大廈。

中銀大廈於九○年開幕，大廈樓高315米（不計兩杆高度），是殿堂級華裔建築師貝聿銘傑作，大廈由四個不同高度的結晶體般三角柱身組合，運用簡單線條形成立體幾何圖形，外形獨特，在陽光照射下呈現不同色彩，多年來已屢獲世界級建築設計殊榮。

中銀滙豐現代建築經典

至於相隔不遠的滙豐銀行總部大廈，是上世紀現代建築的一個經典。大廈採用全開放式透視設計，猶如一個巨大的機械人，展現高科技的典範。建築大師Norman Foster的設計，特色是由地基聳起整座大廈的八組主柱，大廈各層樓面分五區，從外面可見倒「V」形的桁樑，如同「衣架」般貫穿各層，內部並無任何支撐結構，可自由拆卸。地面則是公眾廣場，向上望已直透大廈的11層。整體架構以靈活為主，如活動地板、內牆也屬活動間隔及疊層樓面等。

其實，力寶中心也是另一個不可錯過的大師級建築。由美國耶魯大學前建築系主任，建築大師Paul Rudolph設計的力寶中心，雖然建成了逾二十年，但其外形至今仍叫人感覺前衞及充滿個性。

大師將兩幢大廈分別橫切成三段，並在六面體的主線上，製造局部突出的立體，營造獨特的視覺美感。

太古廣場注入流動感

看建築美學，並不一定從無到有，翻新後的太古廣場，新添的元素同樣別開生面。負責翻新設計的是建築師Thomas Heatherwick，此子亦是上海世博英國館內的Seed Cathedral的設計師。他運用有機的全新設計法，用天然的造型及材料令廣場帶來躍動流動感，如廣場天花、商場外側也選用波浪紋外形打造，並於商場中庭選用平天窗及種滿植物，引入日光。

帝景園樓價夠硬淨

中半山地段靜中帶旺，加上不少豪宅坐擁遠望中環商業區及維港海景賣點，名廈實力雄厚，即使交投不算活躍，惟樓價一直有升無跌，呎價企穩逾2萬元水平。

帝景園樓齡已逾二十年，由5座物業組成，其中2、3座仍由新發展持有收租，算是該路段較有規模的屋苑，備有住客會所。單位面積偏大，分層約1,970至2,680方呎，高層景觀甚佳，可享維港、上環一帶海景或山景。

年錄十宗成交

代理指出，帝景園去年可錄約10宗成交，惟放盤量較少，僅約24個，加上叫價強硬，交投只屬一般，三房及四房戶每方呎叫價近2.3萬至3萬元。

花園台全四房大宅

鄰近帝景園的花園台，樓齡更舊，已近三十年，由3座物業組成，主打區內較少供應的大單位，普通單位面積約2,798至3,726方呎，全為四房設計，加上不少單位坐擁全海景致，低層單位景觀亦見開揚，是區內換樓富豪目標。

逾6900萬入場

該屋苑因入場銀碼較高，加上盤源短缺，成交稀疏，入場費高逾6,900萬元起。

花園台今年未錄二手成交，平均呎價逾2萬元。放盤量不足10個，放租盤則有3個，月租高逾12萬元起。

愛都大廈放盤稀

位處花園道的愛都大廈，屬區內的老牌豪宅，駕車於金鐘及中環僅約十分鐘車程，方便快捷。

愛都大廈同樣以大面積取勝，所有單位面積劃一為3,347方呎，實用率更高逾八成，以實際用家而言是一個好選擇。

放盤不多 呎租50元

愛都大廈中低層及高層單位景觀分別頗大，代理表示，屋苑呎價參差，每方呎價約1.6萬至逾3萬元水平，入場費逾5,600萬元起。

不過，盤源不多，現維持約10個放盤。租盤則約有4個放租盤，呎租介乎45至50元不等。