海怡「地膽」2500萬再吸4伙

投資者趁市旺，積極掃貨，一名資深投資客在一個月內斥逾2,500萬元，連掃鴨脷洲海怡半島3至4個單位。

消息稱，上述資深投資者在海怡半島持重貨逾20伙，自上月公布同區地皮招標結果後，已增購屋苑3至4伙，涉資逾2,500萬元，其中新購的32座中層E室連約戶，成交價約620萬元，呎價7,598元，低市價4.6%。

不少銀主盤、無契樓，甚至需付額外印花稅（SSD）等「另類」單位亦相繼放盤，葵涌區近日有一個需付SSD的舊樓單位，以約150萬元推出，上址現設有3個套房，料有機會為劏房，租金回報率近6厘，估計吸引投資者追捧。而上址業主去年才以百多萬元購入，一旦轉手需繳付5%SSD。

海濱無契盤賣平40%

另法院令推出的荃灣海濱花園18座低層G室無契盤，本月底翻拍，面積約829方呎，註明一開即售，不設收回，拍賣開價269.8萬元，較去年減逾15%，呎價僅3,255元，開價低市價近40%。

消息稱，青衣灝景灣3期曾發生事故單位，剛以約397萬元轉手，呎價逾5,700餘元，較同類市價低逾10至15%。