憂 「雙非」拉閘 翠麗平7%走貨

二手交投稍為回落，上水居屋翠麗花園有業主恐「雙非」問題減少同區交投，即減15萬元，以210萬元沽貨，低市價7%。

金龍地產馮宇成稱，上述翠麗花園1座中層D室，面積668方呎，原開價約225萬元，業主得知「雙非」孕婦政策消息後，恐區內交投受影響，即減至210萬元自由市場價沽出，呎價3,144元，低市價7%。

嘉湖跌穿二百萬

祥益蕭嘉偉稱，二手交投減少，天水圍嘉湖山莊美湖居8座低層E室，面積584方呎，減價4.5萬元，以198.5萬元轉售，樓價跌穿200萬元，呎價約3,399元。消息稱，鰂魚涌康怡花園曾發生事故同座單位，本月售約420萬元，新買家終決定撻訂，上址現再以約430萬元放盤。

富誠地產林栢榮稱，鑽石山居屋鳳禮苑A座中層4室，以415萬元自由市場價售出，首度升穿400萬元、並創新高，呎價約5,105元。世紀21奇豐稱，馬鞍山居屋錦鞍苑A座高層5室，以呎價約4,844元沽創新高。

私人屋苑方面，中原稱，鰂魚涌南豐新邨7座高層D室，成交價516萬元，創同類面積627方呎戶新高。該行續稱，鑽石山星河明居E座頂層複式戶，售價約1,499萬元。