發展商趁勢掟工商物業

樓市氣氛向好，資金續湧入物業市場，多家發展商亦趁勢拆售非核心物業如商廈及工廈等；其中新地（00016）等繼年初沽出尖沙咀棉登徑兩幢物業後，合共套現約6.58億元後，現時正積極部署推售非核心物業，包括葵涌的九龍貿易中心2期等。

近年積極拆售非核心物業的新地，本年初先以3.5億元沽出尖沙咀棉登酒店，其後再售出毗鄰棉登徑1號全幢商廈，合計兩項物業套現約6.58億元後，該公司早前亦拆售觀塘敬業街49號商廈，據悉，該廈已售罄，套現達10億元。

新地兩項目排隊出售

新地執行董事雷霆早前亦透露，集團今年會有多個非核心項目排隊出售，包括葵涌九龍貿易中心2期及觀塘海濱道商業項目，其中前者意向出售呎價約6,000至7,000元，並預計今年第三季落成。

另外，會德豐地產除積極拆售荃灣ONE MIDTOWN外，同系九倉（00004）近月亦以約12.78億元沽出石門匯達大廈全幢；而恒地（00012）早前亦以約5.5億元沽出旺角彌敦道全幢商廈。