雍雅軒七呎長玄關
葵涌的雍雅軒入伙僅五年,雖然沒有鄰近港鐵站的優勢,卻有多條巴士線及小巴線途經,交通尚算方便。是次走訪的1座C室兩房單位,間隔四正,可惜窗台較大,加上窄長的玄關位,影響單位實用性。
上述兩房單位面積656方呎,大門旁為浴室,玄關位長達7呎,闊度3.6呎,要盡量利用空間,住戶惟有擺放小型鞋櫃。單位大廳屬直廳設計,面積約150方呎,客飯廳尚算分明,客廳設有逾8呎長窗,雖然窗台較大,卻坐擁開揚景觀,採光度亦高。
無走廊 睡房偌大
另外,單位廚房逾50方呎,面積頗大,惟寬度僅5.21呎,走動空間不多。至於睡房分布於大廳兩側,沒有走廊位,主人房面積近70方呎,客房有44方呎,空間充足,若住戶可以善用窗台位置,將可騰出更多活動空間。
雍雅軒是葵涌區樓齡較新的屋苑,會所配套齊全,向來受用家歡迎。屋苑由2座樓高50層的大廈組成,提供924個單位,面積由607至997方呎。世紀21卓傑物業沈昊晞指,屋苑本月至今暫錄8宗成交,平均呎價約4,800元。
雍雅軒小檔案
地址:葵涌和宜合道33號
樓齡:5年
座數:2座
單位數量:924個
度尺單位簡介
單位:1座C室
面積:656方呎
間隔:兩房戶型
實用率:約八成
優:客飯廳分明,空間感不俗。
優:主人房景觀開揚。
優:廚房間隔實用。
劣:浴室無窗,採光度不足。