威靈頓街全幢標售叫億二

年前曾放售的中環威靈頓街53號全幢商用物業，現開價約1.2億元招標，呎價約4萬多元。上述威靈頓街53號全幢，下月三十日截標。中原（工商舖）陳權威稱，該項目業主於七八年以約150萬元購入，現為一幢6層高商住大廈，總面積約2,952方呎。

市場人士稱，個別「大業主」亦伺機出貨，部分寫字樓可接受洽購，其中信置等的中環中央廣場，市場有投資者對中高層全層有興趣，料市值呎價近2萬元；另新地等的灣仔海港中心低層全層，市值呎價約2萬多元。

據悉，基金去年斥逾5億元購入的觀塘創紀之城3期其中10層樓面，其中低層戶以約6,100萬元售出，呎價近7,500元，為該廈新高。另億京的觀塘敬業街55號已命名為「皇廷廣場」，該集團分拆的31樓全層，其中數伙以呎價約8,000元售出。

沙田地舖短炒賺280萬

投資者「物流張」表示，剛售出沙田田心街20至30號地下2號舖，成交價1,560萬元，約五個月帳面賺約280萬元。利嘉閣指出，跑馬地成和道59號地舖4,470萬元售出。據土地註冊處資料，化妝品店每月約40萬元租用的尖沙咀廣東道116號地下B及C舖，本月初錄終止租約協議。