官媒斷言內地樓價必跌

正當市場認為調控顯效，內地官方喉舌《人民日報》再度開腔，指無論以哪個標準看，不少城市房價仍然過高，在樓市調控政策未鬆動，加上房地產企業普遍資金鏈緊張、負債高企及高庫存下，相信今年樓市將以「去庫存」為主題，持續降價促銷將是必然。

內地樓市三月成交量「回升」，不少人認為樓市已「冬去春來」。《人民日報》昨日刊登頭版文章，以「房價調控到位了嗎？」為題，指政府曾提出，要通過調控促進房價回到「合理價位」，包括從房價收入比、成本、銷售量等技術性指標，普通家庭能否承受，作判斷房價是否合理的重要標準。報道認為，無論以哪個標準看，不少城市的房價仍然過高。

內房上月呈「小陽春」

到底現在應否買房？報道引述專家指，購房者不應被各種數據擾亂。如果價格降到自己認為相對合理及可承受水平，可以出手買房。該專家指，未來一段時間，房價不大可能出現大反彈，不妨再觀望，讓時間來檢驗房價是否合理。

樓價調整及銀根放寬令剛性需求釋放，三月份樓市呈「小陽春」，一眾內房於三月取得理想成績，普遍均錄得按月大幅增長，並收復了首兩月的部分失地。不過綜合20家已公布首季銷售數據的本港上市內房，只有中國海外（00688）及越秀地產（00123）達全年目標三成，其他達標率平均普遍只逾10%。