趙國雄：購買力強過九七

政府前年推出額外印花稅（SSD）後，樓市出現「量跌價升」情況，樓價指數於近日更超越九七年的水平，不過長實（00001）執行董事趙國雄表示，本港經濟組合相較九七年有很大變化，單比較指數有以偏概全之嫌。

長實賣樓套現逾百億

趙國雄表示，與九七年最大分別是「自由行」已成為目前本港經濟重要支柱之一，內地人到港買樓亦佔成交比例達一成，壯大了整體樓市購買力。相較九七，目前買家供樓負擔比率不高，按揭利率較租金回報率低亦促使買家入市，他又指長實年初至今已售出1,300個單位，套現逾100億元。

早前財政司司長曾俊華指二月樓價升幅較快是由於不尋常力量所致，趙國雄不認為他「出口術」，若樓價大升，政府或會再出招干預。至於被問及馬鞍山天宇海樓書或涉嫌誤導，趙國雄表示，不評論個別樓盤情況，但認為集團在為買家提供資訊上仍有改進空間，日後會盡量提高透明度。

置富商場有加租空間

長實旗下置富產業信託（00778）所管理的商場，去年加租幅度平均15%，整體出租率達97%。身兼置富主席的趙國雄稱，今年商場仍有加租空間，加幅將視乎行業而定，當中水電、中醫等居民日常所需服務加幅會較低，其他如銀行、地產代理等加幅會較高。