地產簡訊：土瓜灣限呎地值4.1億

市建局推出「限呎」的土瓜灣馬頭角北帝街/木廠街項目，本月二十日截收發展意向，項目重建總樓面約74,704方呎，提供約92伙，當中約一半單位規定面積約500方呎，市場估值約4.1億元。

另外，恒地（00012）以拍賣底價7,270萬元投得鴨脷洲大街70及72號，成功統一上址業權，重建地價每方呎約4,371元，計劃合併毗鄰鴨脷洲大街62至68號一併發展，提供60伙的中小型住宅物業，總投資額約4億元。

會展全層呎售二萬二

土地註冊處資料，灣仔會展廣場辦公大樓28樓以近3.75億元售出，原業主約九年帳面賺逾3億元，賺幅逾四倍，買家為香港聯合工程技術有限公司，與中國路橋（香港）地址相同；據悉，呎價約2.27萬元，逼近該廈新高。

另外，九龍牛頭角道55號地下、1及2樓部分以1.8億元售出，據悉，原業主公司董事包括柯為雄。此外，美聯工商舖黃漢成料，本季寫字樓租金續有半成升幅。