新地雷霆：賣樓勢超標

近年備受負面消息衝擊的新地（00016），其剛升任集團執行董事的雷霆表示，集團運作如常，繼續積極賣樓，而截至上月底止，本財政年度售樓金額已錄得313億元，全年320億元售樓金額料勢必超標，年底前將開售4大新盤共近3,000伙，來年售樓收益料再增長。

雷霆昨接受訪問時透露，近期事件令外界對公司產生揣測，但公司一向穩定，根基鞏固，運作有制度之餘，決策亦有機制，一切運作如常。

他表示，新地會繼續積極賣樓，推盤步伐不變，截至上月底，本財政年度約九個月的售樓金額錄313億元，已達全年原來預測320億元的98%，全年毫無疑問可以超標完成。

陸續出售非核心項目

雷氏指出，集團今年推盤料比去年更繁忙，年底前開售4個大盤，包括希望月內獲批預售開盤的屯門瓏門1期、部署第三季開售的元朗東低密度住宅、料第四季開售的將軍澳天晉2期及西環卑路乍街商住項目，共涉近3,000伙。

他又說，今年內旗下兩個洋房新盤南區Shouson Peak及山頂加列山道12號Twelve Peaks將落成，將裝修部分洋房，第三至四季現樓發售，如去年一樣，今年部分非核心項目排隊出售，包括葵涌九龍貿易中心2期及觀塘海濱道商業項目，而瓏門2期約1,000伙有機會明年中前推售，估計來年賣樓收益會再增長。資料顯示，旗下觀塘敬業街49號商廈項目已售罄，套現10億元。

廣州天鑾套現逾30億

他又稱，上海濱江凱旋門已開售，首批100伙暫已售出約三分之一，廣州天鑾開售至今，套現逾30億元人民幣，其中面積約800方米特色戶賣逾1億元人民幣，每方米售價達14萬元。

他亦表示，除賣樓外，升職後繼續負責集團租務及買地等工作，而集團會繼續積極購地，而上海國金中心及上海環貿廣場全部完成後，每年租金收入達20億元。

雷霆亦重申，「正如早幾日郭生所講，新地成功並非兄弟二人功勞，而是有賴同事團隊努力得來。」他強調，新地具有龐大的專業團隊，各部門同事合作多年，買地回來大家已「自動波埋班」，故多年來才可打造出中環國際金融中心及九龍站環球貿易廣場等項目。