怡景園九七貨蝕20萬
荃灣怡景園錄九七貨蝕讓成交,中原丘漢偉表示,怡景園2座頂層連天台戶,面積792方呎,三房間隔,成交價490萬元,呎價6,187元,創九七後屋苑樓價及呎價新高,上址為原業主於九七年四月以510萬元購入,期內帳面蝕讓20萬元,買家本為同區綠楊新邨業主。
美聯王子超表示,上水御皇庭3座高層H室,面積510方呎,望深圳景及高爾夫球場景,獲外區換樓人士睇樓兩小時即以262萬元承接,呎價5,137元。本月至今該屋苑暫錄約2宗成交,按月減少約五成。
青衣灝景灣有業主換樓,同日一賣一買單位。利嘉閣朱偉雄表示,一名業主以508萬元沽出灝景灣9座低層B室,面積670方呎,呎價7,582元,兩年多帳面獲利168萬元。而業主將單位出售當日,隨即承接同屋苑7座低層B室,面積865方呎,成交價644.8萬元,呎價7,454元。
世紀21奇豐蔡蓓表示,馬鞍山海典居8座高層B室,面積1,412方呎,售980萬元,呎價6,941元。