太古城又新高 屯廣兩度破頂

住宅樓價節節上揚，港島龍頭屋苑太古城一個「則王」單位，成交呎價達10,963元，創同期同則單位新高，而屯門市廣場短短約一個月內，呎價兩度「破頂」，一個中低層單位以呎價逾5,400元易手，再創屋苑新高。

中原張光耀表示，假期間太古城已錄得約4宗成交，當中漢宮閣高層B室，面積675方呎「則王」單位，以740萬元易手，呎價達10,963元，創同期同則單位新高。

祥益袁思賢表示，屯門市廣場一座中低層H室，面積約456方呎，買家幾乎「零」議價下，以約250萬元購入，呎價5,482元，創屋苑呎價歷史新高，單位不足兩年升值逾56%。美聯（01200）蕭銳賢表示，將軍澳新都城二期二座高層C室，剛以345萬元易手，呎價約6,699元，創近十年同類單位新高。

首季二手樓買賣增51%

利嘉閣表示，今年首季全港錄得約16,256宗二手住宅買賣登記，總值696.93億元，按季均增加51%，當中樓價介乎300萬至500萬元住宅登記量激增75%；若按區域劃分，荃灣區二手住宅登記增89%最多，屯門區錄得最多二手登記，達1,251宗。

除私人住宅外，美聯表示，今年首季二手居屋錄得約1,601宗登記，按季增約41%，期內鑽石山龍蟠苑二手登記量增幅最多，約達141%。中原表示，上月錄得34宗二手夾屋買賣登記，按月急增2.4倍，總值增2.6倍至約1.23億元，金額創十二年按月歷史新高。