大款逾億再掃深九

新盤交投明顯加快，臨近入伙的鴨脷洲深灣9號，再獲一名中港商人斥資1.38億元預留4伙，為去年十月開售以來，分層戶單一最大額成交。至於長實（00001）大圍極尚．盛世，昨日單日售出11伙，長假期累售約40伙，平均呎價約8,700元，發展商昨晚再調高第5座十個單位售價一成；醞釀推售的信置（00083）大角咀奧柏．御峯，累積錄得逾2萬人次參觀示範單位。

新盤長假期累售51伙

綜合代理及發展商數據，過去三日復活節長假，新盤成交連預留共售約51伙，當中深灣9號獲中港商人大手預留的4伙，分布於3座21、22、23及25樓A室，單位面積均為1,606方呎，呎價21,563元，不排除買家會將單位留作長線投資。嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成表示，有關成交料本周二落實，而復活節長假期首三日，深灣9號已累積錄得7宗成交或預留個案，涉及金額近2.4億元，更有內地商家組團來港睇樓。

另外，復活節長假期吸引約3,000名內地準買家來港參觀的極尚．盛世，長實地產投資董事郭子威表示，內地客睇樓比例勝去年，而過去數日有逾2萬人參觀示範單位，繼集團日前提價一成加推東南向獅子山景觀高層戶後，稍後將逐步調高同類低層戶，以及金山景觀單位售價，加幅料同達一成。

郭子威又表示，近期整體樓市氣氛理想，加上內地有機會減息及放寬銀根，低息環境下，預期銀行在本季至下季或出現按揭減息戰，按息或將有半厘下調空間，有利未來樓市發展。

春暉加推1伙料獲預留

至於醞釀開售的奧柏．御峯，信置營業部總經理田兆源表示，昨日再錄5,000人次參觀，累積參觀人次逾2萬人，當中不乏八十或九十後，而多家大型銀行樂意為樓盤承做樓價90%按揭，相信有助年輕上車客，市場料項目本周較後會將樓書上網，最快下周開售。

此外，新世界發展（00017）的大坑春暉8號，昨日加推29樓A室，售價4,920.5萬元，呎價24,407元，料單位已獲買家預留。