Shouson Peak呎價4.7萬乘勢賣

港島洋房有價有市，壽臣山深水灣徑地皮被勾出後，新地（00016）同區新盤Shouson Peak即以2.08億元推出17A洋房，呎價約4.73萬元，創項目呎價新高，料已火速獲預留，另嘉華國際（00173）港島南深灣9號9座頂層複式戶，現意向價約1億元。

Shouson Peak繼日前以約1.928億元售出17D洋房後，昨上載17A洋房價單，定價2.08億元，面積約4,396方呎，呎價約47,316元，為項目新高，市場指上址已獲預留。

深灣9號再獲3伙預留

中原林經國稱，壽臣山一帶以洋房及低密度住宅為主，洋房起步呎價約3.5萬元，低密度住宅一般約2萬元起。利嘉閣邱景賢稱，鄰近的文禮苑，早前有雙號屋以約1.18億元售出，面積約3,504方呎，呎價約3.4萬元。

壽臣山鄰區物業，近期承接力亦向好，發展商亦趁勢加推單位。嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成稱，深灣9號再獲3伙預留，平均呎價約2.2萬元，最快今落實成交，料套現逾1.03億元，昨再加推2伙分層戶，呎價逾1.95萬元，不排除復活節或提價加推，加幅料3%以內。另外，該盤9座頂層複式A室，意向價約1億元，呎價逾3.4萬元。

美聯鄺志達稱，鄰近的深灣軒現時二手入場呎價逾8,000元，近日1座中層F室以約520萬元易手，呎價約8,100元，至於南灣1座中層A室，最近亦以4,880萬元連車位沽出，呎價約1.9萬元。