和富中心 價硬用家觀望

二月份北角指標屋苑交投走勢凌厲，不少業主趁勢加價，令三月份指標屋苑如和富中心，市況略為放慢。代理表示，屋苑本月至今僅錄四宗成交，平均呎價則維持約11,500元，顯示樓價仍然高企，令到有意欲入市的用家採取觀望態度。

和富中心是區內具指標的大型屋苑，樓齡雖已達二十八年，因供應不少大單位，加上實用率高，適合換樓客選擇。

盤源減少 業主反價

香港置業營業經理林文奇表示，和富中心二月份市況活躍，共錄七宗成交，因市場消化不少平盤，以致盤源減少，令買家選擇不多；三月份成交略減，暫錄約四宗成交，加上不少心雄的業主，見成交凌厲，個別已將放盤單位加價放售，使買家入市意欲減慢，令二手交投放緩。屋苑現時入場費約850萬元起，每方呎價近9,000元起，整體放盤量約30個。

至於租務市況方面，和富中心每月平均可錄1至2宗租務成交，視乎租盤選擇多寡而定，平均呎租約26元。現時屋苑有8個放租盤。