富景花園門檻低吸引
位處富怡花園附近的富景花園,因鄰近建築物不算多,且依山而建,景觀較為開揚。屋苑屬區內的大型居屋屋苑,每月交投平穩,可錄近10宗成交。
富景花園的樓齡較舊,已接近二十年,由11座物業組成,共提供3,240伙單位。長城物業分行經理陳財存再表示,由於屋苑平均補地價折扣率較高,1至9座約48至49%,11至12座更高達51至52%,因此成交仍以第二市場為主。
屋苑間隔較簡單,僅分515、579及707方呎,兩房戶第二市場價最低門檻約170萬元,自由市場約270萬元。另三房戶第二市場最平約250萬元,自由市場則約400萬元,市場共有30個放盤。
部分單位可享全海景
屋苑景觀相當開揚,除可享山景及園景外,部分座數如1、2座A室,可享全海景,但集中三房單位為主,此類單位叫價較貴,自由市場價需逾450萬元起。
富景花園近海而建,部分單位近望海景。