大埔地改劃住宅觸礁

政府積極透過改變土地用途以增加土地新供應，但規劃署早前建議將大埔新峰花園旁一幅原計劃發展體育館的「政府、機構或社區」用地改劃住宅，但遭居民及康文署反對，城規會昨接納有關意見並維持原有用途；市場人士認為市民關注社區設施，改劃該類用地存在困難，是次「還原」用途或多或少影響未來新供應，樓價勢續升溫。

上述大埔新峰花園第六區近新峰花園一幅「政府、機構或社區」用地，佔地約7.3萬方呎，規劃署於去年七月已建議改劃住宅用途，限定建築物最高13層的中低密度發展，但在諮詢期間收到約879份申述，絕大部分為居民反對意見。該申述審議原定於上周進行，當時規劃署仍堅持改劃用途，但在居民及康文署的強烈反對下，城規會因應情況再進行審議。城規會最終維持原有「政府、機構或社區」用途。

大嶼山奀地值3400萬

另城規會昨通過部分規劃申請，包括九龍灣啟興道7號嘉里（九龍灣）危險品貨倉轉住宅用途等。該署昨亦接獲部分規劃申請，其中西營盤德輔道西160號其中7至24樓申請將現有樓宇改建酒店，提供約50個房間。

此外，地政總署昨公布大嶼山長沙嶼南道「蚊形」住宅地出售章程，該土地可建樓面只約6,192方呎，單位數目不可超過5伙，料成交價可逾3,400萬元。