大埔地改劃住宅觸礁
政府積極透過改變土地用途以增加土地新供應,但規劃署早前建議將大埔新峰花園旁一幅原計劃發展體育館的「政府、機構或社區」用地改劃住宅,但遭居民及康文署反對,城規會昨接納有關意見並維持原有用途;市場人士認為市民關注社區設施,改劃該類用地存在困難,是次「還原」用途或多或少影響未來新供應,樓價勢續升溫。
上述大埔新峰花園第六區近新峰花園一幅「政府、機構或社區」用地,佔地約7.3萬方呎,規劃署於去年七月已建議改劃住宅用途,限定建築物最高13層的中低密度發展,但在諮詢期間收到約879份申述,絕大部分為居民反對意見。該申述審議原定於上周進行,當時規劃署仍堅持改劃用途,但在居民及康文署的強烈反對下,城規會因應情況再進行審議。城規會最終維持原有「政府、機構或社區」用途。
大嶼山奀地值3400萬
另城規會昨通過部分規劃申請,包括九龍灣啟興道7號嘉里(九龍灣)危險品貨倉轉住宅用途等。該署昨亦接獲部分規劃申請,其中西營盤德輔道西160號其中7至24樓申請將現有樓宇改建酒店,提供約50個房間。
此外,地政總署昨公布大嶼山長沙嶼南道「蚊形」住宅地出售章程,該土地可建樓面只約6,192方呎,單位數目不可超過5伙,料成交價可逾3,400萬元。