淘大細則呎價7647破頂
近日樓市氣氛持續升溫,用家仍無懼高價接貨,牛頭角淘大花園有頂層迷你戶,近日以呎價逾7,600元轉售,創屋苑歷史新高;另荔枝角美孚新邨一個「翼海」單位,業主在特首選舉後賠訂重售,期間獲約10組客參觀,約十日後以約959萬元售出,呎價逾7,300元,較之前貴約57萬元。
香港置業常曉光稱,上述淘大花園P座頂層連天台戶,面積約340方呎,原業主近日才反價10萬元,以約260萬元放盤,但外區用家仍看好後市,續以開價購入單位,呎價達約7,647元,呎價創屋苑歷史新高。
美孚賠訂重售 貴57萬
消息稱,美孚新邨3期百老滙街54號低層C室,面積約1,312方呎,約十日前以約902萬元售出,由於市場缺盤,特首選舉後再有約10組客參觀單位,業主終賠訂重售約959萬元,呎價7,309元。
樓價續創新高。中原陳凱超稱,西灣河逸濤灣1座高層A及B室,面積均約769方呎,獲用家以900萬及930萬元連約購入,後者呎價約12,094元,呎價及售價均創屋苑標準兩房戶新高。
美聯梁仲維稱,荃灣荃威花園L座高層7室售255萬元,呎價約4,811元,較九七年購入價高約21.2萬元。
另外,消息稱,有早年活躍於東涌及新盤的投資者,近日連環出貨,其中九龍塘尚御2座低層戶獲買家以約2,900萬元洽至尾聲。