樓市出更：信置吸金王季套百億

第一季樓市喺新春之後突然回勇，期內5大發展商火速賣出逾2,420伙住宅單位，部分同時出售工商物業等非核心項目，令期間上述發展商售樓金額高逾313億元，當中信置（00083）高達100億元售樓金額成首季套現王；長實（00001）則以售近千伙住宅，成售樓量最多發展商。

樓市火熱，劉Sir同一眾發展商埋數，發現首季都搶住推售住宅新盤同工商等物業，實行「密密手」出貨套現；其中信置舊年底以貼市價開售嘅西南九龍御金．國峯，今年首季已經賣咗超過650伙，連同火速沽清嘅紅磡御悅，仲有以約25億元全幢售出嘅九龍灣商廈東滙18，集團首季售樓金額高達100億元，相信今年賣樓成績勢較去年大躍進。

長實首季賣近千伙

至於今年首季繼續主力推售大圍名城嘅長實，期內開售項目最後一期極尚．盛世亦錄紅盤佳績，連同盛世等樓盤，集團首季總共賣咗成千伙，為期內全港售樓量最多發展商，售樓金額估計逾80億元。

另一發展商新地（00016），今年首季先後推售紅磡昇御門及馬灣海珏等樓盤，銷情不俗，根據劉Sir喺網上統計嘅成交紀錄，昇御門期內賣咗約180伙，套現逾13億元，海珏推出64伙更全數沽清，套現約8億元。集團喺首季推售其他工商物業，當中觀塘敬業街49號商廈樓花項目，今年推出11層樓面發售，涉資逾5億元。

會德豐地產首季售樓態度亦積極，旗下西環LEXINGTON HILL近售罄，套現約11億元，荃灣工貿新盤ONE MIDTOWN期內更加賣出22層，套現約14億元，令集團首季售樓金額高達25億元，加上同系九倉（00004）亦以約12.8億元賣出沙田石門非核心物業匯達大廈，帶動會德豐（00020）系喺首季售樓金額達38億元。