分析員全面唱好樓價

特首選舉塵埃落定，市場焦點落在本港未來的房屋供應及樓價走勢。香港黃金五十創辦人林奮強大派「定心丸」，維持全年樓價漲15%預測，原因是候任特首政綱內有關地產這個部分合理、方向正確，例如建議每年從居屋白表抽5,000人，容許在第二市場購買居屋，一方面可增加居屋流通量，同時可為未補地價居屋業主套現，讓資金重新投入市場，下一步應該將類似免補地價政策推廣至全港三十多萬個居屋單位。他不擔心大量增加供應會將樓市拖垮，因為本港目前供應嚴重不足。

王震宇估樓價升一成

Bricks & Mortar地產分析員王震宇認為，「八萬五」只是市場給予候任特首的「標籤」，目前本港土地供應根本不足以再推有關政策，市場無需過分憂慮，今年中原城市領先指數有機會重越100點，明年底前更可漲至110點，意味樓價有逾一成上漲空間。

中信証券研究部房地產行業執行董事顏偉洪稱，若新界區中下價樓供應顯增，樓價或有隱憂，長線看好地產股，全年有10至20%上漲空間，其中能趁低價吸納最多土儲的發展商可看高一線，首選信置。

NEUTRON PACIFIC首席投資總監張一鳴認為，候任特首會致力修補與地產商關係，相信首半年至一年是蜜月期，樓市短線會趨向平穩。