九龍站天璽呎價3萬又新高

豪宅高價成交繼續湧現，一買家以呎價達3萬元購入九龍站天璽皇鑽璽極高層戶，創屋苑同類新高，而北角威景臺有業主賠租後，成功以1,120萬元將單位售出，創屋苑歷史新高。

市場指出，天璽剛售出的皇鑽璽高層B室一手單位，面積1,490方呎，呎價3萬元，屬同類面積單位新高。同區凱旋門朝日閣中層B室售約2,600萬元，呎價約1.74萬元；另擎天半島3座中層H室及中低層F室，分別售1,368萬元與1,658萬元。

威景臺賠租 破頂價售

除一手單位外，二手豪宅市場亦頻錄破頂價個案。世紀21北山嚴智贇表示，威景臺A座頂層連天台，面積795方呎，天台約700方呎，業主原先將單位以月租2.7萬元租出，惟其後有買家出價洽購，業主終賠訂取消交易，並以1,120萬元將單位售出，呎價14,088元，做價及呎價同創屋苑歷史新高。

在市況向好下，特色戶承接力理想。中原王秉義表示，奧運站一號銀海5座低層A、B室，面積共2,446方呎，獲換樓買家以3,480萬元購入，呎價約1.42萬元。

另外，消息透露，淺水灣道56號近期一個面積約3,200多方呎單位，獲買家以約1.6億元積極洽購，不排除短期內易手，呎價約4.9萬元。另外，西貢彩濤別墅亦有一幢雙號屋以5,555萬元轉售，呎價約2.2萬元。