大款擲錢樓市更火熱

特首選舉結果公布後，樓市走勢明朗化，內地資金亦湧入本港樓市。有內地收租客一日內即決定以約473萬元，一筆過付款購入東涌水藍．天岸中層戶收租。同時，指標屋苑鰂魚涌太古城，其中洞庭閣一頂層戶放盤業主，在選舉後更轉售為租，終以呎租逾34元租出單位，創下同期數翠湖台呎租新高。

東涌物業李順康稱，上述來自深圳投資客，到東涌物色物業收租，在無睇樓情況下，一日內即以約473萬元、一筆過購入東涌水藍．天岸7座中層E室連約戶，單位面積約725方呎，呎價約6,524元，該投資客仍在其他地區物色單位。除個別投資者外，上周鴨脷洲及西貢住宅地同時獲中資發展商及財團投得，反映中資睇好本港樓市。

太古城呎租34元新高

業主信心轉強，中原趙鴻運稱，太古城洞庭閣頂層戶，面積約678方呎，連豪華裝修原以約750萬元放售，選舉後業主看好後市，即轉售為租，終以月租約2.33萬元租出，呎租達約34.4元，創同期數翠湖台呎租新高。美聯潘永釗稱，同屋苑美菊閣中層E室剛售1,008萬元，呎價9,796元，原業主專程由韓國返港簽約。

該行潘洪發稱，小西灣藍灣半島5座極高層相連戶，面積2,090方呎，屬單邊全海景戶，近「零」議價下售約2,400萬元，呎價約11,483元，創屋苑歷史新高，約四年升值650萬元。

消息稱，藍田滙景花園11座頂層戶，近日以約880萬元售出，呎價約9,670元創九七年後新高。

置業18稱，馬鞍山嘉華星濤灣2座高層D室售455萬元，呎價7,165元，高市價10%。世紀21奇豐稱，同區銀湖．天峰6座高層E室售567萬元，呎價7,043元，創同類新高；同區居屋錦龍苑A座高層戶售357.8萬元，創屋苑新高。

4個大屋苑叫價續升

消息稱，有早年活躍於東涌及新盤投資者趁市旺，以約2,100萬元沽出西南九龍帝峯．皇殿3座極高層戶，持貨近兩年帳面賺約288萬元。

在選舉後，中原稱，在十大屋苑中四個屋苑叫價續升，其中沙田第一城及將軍澳新都城，平均每方呎叫價升至6,300元與6,200元，前者升幅達5%；另鴨脷洲海怡半島與太古城亦升1.2%與1.1%。

另利嘉閣稱，上周50個指標屋苑僅錄300宗成交，按月銳減17%，連跌四周，但期內樓價再升0.9%，已連升五周。