新財有道:方興地產重拾動力

港股整體走勢仍然受到內地A股下跌所拖累,完全反彈乏力,預期仍會繼續受到短期利淡走勢所困擾,恒指仍然會以反覆為主。

方興地產(00817)公布一一年度全年業績,盈利23.44億元,按年增長37%,而扣除投資物業公平值收益的核心盈利則上升54%,至16.46億元,較市場預期為佳,我們相信集團在今年的整體盈利仍然會維持較快的增長,尤其是集團去年共收購了4塊土地,另外今年也完成了一項土地收購,令到手頭土地儲備達到600萬平方米可建樓面面積。

由於集團在商業房地產發展上擁有較佳的經驗,而且今年整體的現金流也較強,可成盈利增長動力。股價上日返回保力加通道底部,相信短期可進一步回升,建議投資者可以在1.9元以下買入,目標價為2.2元,暫時以1.75元作為止蝕水平。

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京華山一研究部主管 彭偉新(作者為註冊持牌人士)