二手樓市快遞

世紀21北山彭志偉表示，北角建華花園中層D室，面積803方呎，成交價600萬元，呎價僅7,472元，較同類型單位低約一成，原業主持貨至今五年帳面獲利240萬元。

亞洲地產姚雲龍表示，北角丹拿花園1座中層A室，面積815方呎，獲外區用家以711萬元吸納，呎價為8,724元，單位十一年升值近1.65倍。

本月香港仔中心暫錄5宗成交，平均呎價約6,696元。中原周世康表示，該區近期盤源缺乏，市場上只餘下1至2個「鎖匙盤」，日前香港仔中心G座中低層11室，面積542方呎，終獲上車用家以298萬元承接，呎價約5,498元。

香港置業張國炳表示，西灣河鯉景灣逸榮閣中層H室，面積884方呎，享優質海景，以943萬元易手，呎價約10,667元，買家為區內用家，原業主○一年持貨至今，帳面獲利573萬元。

麗港城臨簽反價3萬售

美聯歐仲為表示，藍田麗港城36座低層F室原叫價380萬元，於簽約前業主反價3萬元，買家終仍以383萬元承接，面積約644方呎，呎價約5,947元，上址為原業主於九七年以約415萬元購入。

香港置業林怡恒稱，何文田半山壹號2期富甲半山第19號低層戶，面積2,035方呎，成交價2,108萬元，呎價約10,359元，創同類型呎價新高，單位○九年至今升值約3.8%。

九龍塘名校網吸引內地買家入市，世紀21富山鄭旭華表示，獲內地買家承接的碧麗閣H座低層2室，面積460方呎，一房一廳間隔，低於市價3%以375萬元不連車位成交，呎價為8,152元，持貨五年帳面獲利177萬元。

世紀21置業薈點陳振文表示，新蒲崗廣場2座中層A室，面積571方呎，兩房兩廳間隔，面向西北方，業主於○九年以200萬元購入，現以320萬元易手，呎價5,604元。

海栢高市價2%獲承接

世紀21奇豐徐永成表示，馬鞍山海栢花園2座低層B室，面積519方呎，兩房間隔，望市景，成交價320萬元，呎價6,166元，較同類型單位高2%，單位十五年升值3%。

天水圍慧景軒三月份迄今錄得12宗成交，平均呎價3,700元。中原伍耀祖表示，屋苑1座中層G室，面積886方呎，三房間隔，日前以320萬元易手，呎價3,612元，買家為用家，原業主持貨七年帳面獲利145萬元。