地標式商場帶旺周邊舖

銅鑼灣是內地客掃貨熱點,九倉(00004)旗下的時代廣場,更是區內地標物業之一,商場部分坐擁逾230間商舖,當中包括老牌名店連卡佛。由於區內人流有增無減,早前有指國際品牌LV以逾千萬元天價承租前UA戲院的舖位,惟該廣場澄清有關舖位仍在招租。至於毗鄰街道的舖位,近年已是投資者的「搶手貨」。

人流激增 舖價飛升

尖沙咀近年湧現「概念」式商場,開幕短短不足三年,已經帶旺區內人流,令區內舖價水漲船高。例如新世界發展(00017)旗下位於尖沙咀的K11,整個項目樓高64層,其中K11商場於二○○九年十二月正式開幕,佔用其中六層,總樓面面積達34萬平方呎,場內長期展出13組藝術品,總值逾2,000萬元,號稱「全球首個購物藝術館」。

至於凱聯國際酒店(00105)旗下的國際廣場(iSQUARE)同樣坐落尖沙咀,為綜合娛樂購物中心,於二○○九年十二月對外開放,樓高31層,總面積約60萬平方呎,擁全港最大的UA IMAX影院。

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近年銅鑼灣時代廣場一帶,成為內地客掃貨熱點。(資料圖片)