方興多賺36%今年樂觀

受樓市調控影響，不少發展商預期今年樓市仍將會是「愁雲慘霧」。不過，方興地產（00817）主席羅東江並不認為今年困難，預計今年公司的合約銷售可較去年有所增加，目標為130億元人民幣。方興昨日公布，截至去年十二月底止全年純利23.44億元，升36.8%，每股盈利25.59仙，末期息4仙。

料耗50億增加土儲

期內，若扣除投資物業公平值收益，基本純利16.46億元，按年增長54%。羅東江相信，中央不會推出更嚴厲的措施打壓樓市，今年不會更困難，料公司收入及盈利都將有進一步增長，希望盈利可維持過去超過30%的增長速度。

羅東江預計，今年的銷售目標為130億元（人民幣．下同），首席財務官江南補充，銷售目標中30億元來自土地一級開發，約100億元來自物業銷售，而當中40%來自商業物業。羅氏續指，今年買地不會比去年少，年初已預計將用50億元來增加土儲，而早前公司已用逾20億元增購三幅土地。他稱，若機會合適不排除再拿50億元作買地。羅東江並無回應會否有發債計劃，僅指目前手頭資金充裕。