規範面積計法 二手遲早接軌
近期樓市的焦點，政府規管一手樓銷售新進展。隨着行政會議通過有關條例草案，下周三立法會將進行首讀，意味着最具爭議的實用面積計價方法已事在必行，而「建築面積」一詞，也將會成為歷史。
「建築面積」是約定俗成的計算呎價準則，大量樓市數據皆以此作基礎，遊戲規則改變，好處是一手樓規範化，保障置業者權益，但一、二手樓的基準不一，縱使二手樓稍後會與之接軌，資訊混亂情況想必成為一大問題，例如市場形容某某樓盤相對同區二手樓高或低多少，究竟箇中差別是如何計算，置業者要小心判斷。
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